Спецпредложения с ценами

    08.06.2012
    Представляем каталог проектов домов
    Представляем каталог проектов архитекторов В.Тарасова и К.Ермакова. Продуманный проект дома – это половина строительства. Хороший проект позволяет экономить деньги, время и нервы, затрачиваемые на решение проблем при строительстве.

    27.05.2012
    Мы представляем финскую технологию возведения домов LammiDom

    Представляем финскую технологию возведения домов LammiDom. Это технология строительства домов на базе несъёмной опалубки, сочетающей в себе высокие конструкционные качества и отличные теплоизоляционные характеристики.

    30.03.2012
    Несъёмная опалубка из пенополистирола – хит строительного сезона

    Строительная технология Formexx пришла на российский рынок сравнительно недавно, но вот уже несколько сезонов становится одной из самых востребованных малоэтажным строительством.

    20.01.2012
    Каркасные дома завоёвывают российский рынок

    Коттеджи, выполненные по каркасной технологии, пришли на российский рынок сравнительно недавно, мы достаточно долгое время оставляли их на периферии строительного рынка. Застройщики предпочитали более знакомые или привычные технологии.

    архив ленты новостей










    Примерная стоимость строительства коттеджа по технологии DURISOL
    несъемная опалубка ДЮРИСОЛ
    Чтобы определить стоимость строительства по выбранному проекту необходимо составить сметный расчет.

        Стоимость строительства дома складывается из:
        стоимости материалов (кирпич, бетон, арматура и прочее) ( материалы ),
        стоимости машин и механизмов (кран, бетононасос, вибротрамбовка и т.д.) ( мм ),
        заработной платы рабочих ( з/пл ),
        накладных расходов организации ( НР ),
        сметной прибыли организации ( СП ).

    (з/пл + мм + материалы) + НР + СП = стоимость строительства
                                     прямые затраты

        При составлении сметного расчета объем материала берется из проекта. В грамотно составленном проекте это количество уже посчитано и находится в спецификации, а если таковой нет, то количество нужного материала рассчитывается путем простейших  геометрических расчетов (площадь, объем…….).
        Стоимость материалов берется из справочника ССЦ (справочник регионального центра ценообразования в строительстве по Ленинградской области) или по прайсам поставщиков.
            Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются исходя из данных о времени использования (нормативной потребности) необходимых машин (машино-час) и соответствующей цены за 1 маш.-час эксплуатации машин.
        Определение сметных затрат по оплате труда рабочих Заказчик и Подрядчик вправе самостоятельно определять по согласованным расчетам в составе  договорных цен на строительную продукцию (работы, услуги).
        Накладные расходы учитывают затраты строительной организации, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
        Сметная прибыль  - сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительной организации на развитие производства.
        Начисление НР и СП при составлении сметных расчетов производится в конце расчета за итогом прямых затрат.

     

     

    Фасады
    несъемная опалубка ДЮРИСОЛ
    несъемная опалубка ДЮРИСОЛ
    несъемная опалубка ДЮРИСОЛ
    несъемная опалубка ДЮРИСОЛ
    Общая площадь дома – 136 кв. м
    Площадь застройки – 158 кв. м
    Планировка этажей:
    1-й этаж
    2-й этаж
    несъемная опалубка ДЮРИСОЛ
    несъемная опалубка ДЮРИСОЛ
    Терраса – 46.30 кв.м
    Тамбур – 2.80 кв.м
    Прихожая – 7.95 кв.м
    Кухня-столовая – 15.90 кв.м
    Гостиная - 25.60 кв.м
    Гостевая – 12.80 кв.м
    Бойлерная – 4.30 кв.м
    Сан. узел – 5.45 кв.м
    Холл – 5.70 кв.м
    Спальня – 12.80 кв.м
    Спальня – 12.70 кв.м
    Сан. узел – 5.20 кв.м
    Спальня – 16.00 кв.м
    Балкон – 3.00 кв.м
    Балкон – 5.26 кв.м

    Экспликация дома

    Строительные конструкции и изделия:
    • Фундамент – ленточный, на сваях.
    • Наружные стены - Блоки Дюрисол DSs 30/15 c пенополистирольным утеплительным вкладышем внутри, в количестве 1300 шт.
    • Внутренние несущие стены – блоки Дюрисол DSs 22/15, в количестве 920 шт.
    • Внутренние перегородки – блоки Дюрисол DM 15/9, в количестве 500 шт.
    • Перекрытия – деревянные балки.
    • Стропильно - мауэрлатная часть – изделия из дерева, обработанного ХМ
    • Кровельное покрытие – металлочерепица с полимерным покрытием «Пластизол» (Финляндия)
    • Окна – SCHUCO (Германия), 70-й профиль, с энергосберегающим напылением
    • Двери: 1 входная, 4 балконных,10 межкомнатных дверей
    • Отделка фасада: Наружная штукатурка, грунт и покраска в два слоя
    • Внутренняя отделка стен и перегородок – штукатурка (возможен гипсокартон)
    Сметная стоимость строительства

    Общая стоимость:

    • Коробка –1 904 000 руб. ( включая фундамент, наружные и внутренние стены, перекрытия, стропильную систему, кровлю, окна, двери, отделку фасада)
    • Под чистовую (белую) отделку –2 584 000 руб.

    Стоимость строительства за 1 кв. м:
    — Коробка дома (бюджетный вариант) -14 000 руб./ кв.м
    — Под чистовую отделку (бюджетный вариант) -19 000 руб./ кв.м