Спецпредложения с ценами

    30.03.2010
    Несъёмная опалубка из пенополистирола – хит строительного сезона

    Строительная технология Formexx пришла на российский рынок сравнительно недавно, но вот уже несколько сезонов становится одной из самых востребованных малоэтажным строительством.

    20.01.2010
    Каркасные дома завоёвывают российский рынок

    Коттеджи, выполненные по каркасной технологии, пришли на российский рынок сравнительно недавно, мы достаточно долгое время оставляли их на периферии строительного рынка. Застройщики предпочитали более знакомые или привычные технологии.

    27.10.2009
    Мы представляем финскую технологию возведения домов LammiDom

    Представляем финскую технологию возведения домов LammiDom. Это технология строительства домов на базе несъёмной опалубки, сочетающей в себе высокие конструкционные качества и отличные теплоизоляционные характеристики.

    08.12.2008
    Представляем каталог проектов домов
    Представляем каталог проектов архитекторов В.Тарасова и К.Ермакова. Продуманный проект дома – это половина строительства. Хороший проект позволяет экономить деньги, время и нервы, затрачиваемые на решение проблем при строительстве.

    архив ленты новостей










    Строительство коттеджей

    Технологии строительства

    Проект 1

    Каркасное домостроение
    Чтобы определить стоимость строительства по выбранному проекту необходимо составить сметный расчет.

        Стоимость строительства дома складывается из:
        стоимости материалов (кирпич, бетон, арматура и прочее) ( материалы ),
        стоимости машин и механизмов (кран, бетононасос, вибротрамбовка и т.д.) ( мм ),
        заработной платы рабочих ( з/пл ),
        накладных расходов организации ( НР ),
        сметной прибыли организации ( СП ).

    (з/пл + мм + материалы) + НР + СП = стоимость строительства
                                     прямые затраты

        При составлении сметного расчета объем материала берется из проекта. В грамотно составленном проекте это количество уже посчитано и находится в спецификации, а если таковой нет, то количество нужного материала рассчитывается путем простейших  геометрических расчетов (площадь, объем…….).
        Стоимость материалов берется из справочника ССЦ (справочник регионального центра ценообразования в строительстве по Ленинградской области) или по прайсам поставщиков.
            Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются исходя из данных о времени использования (нормативной потребности) необходимых машин (машино-час) и соответствующей цены за 1 маш.-час эксплуатации машин.
        Определение сметных затрат по оплате труда рабочих Заказчик и Подрядчик вправе самостоятельно определять по согласованным расчетам в составе  договорных цен на строительную продукцию (работы, услуги).
        Накладные расходы учитывают затраты строительной организации, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
        Сметная прибыль  - сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительной организации на развитие производства.
        Начисление НР и СП при составлении сметных расчетов производится в конце расчета за итогом прямых затрат.


    Общая площадь  66,9 м2
    Жилая площадь  43,9 м2

    Размер дома:
    6 х 6 м из материала хвойной породы с двухскатной крышей, террасой 2 x 6 м под общую крышу с лоджией:
    Высота потолка
    1 этаж 2.40 м:
    2-й этаж 2.20 м;
    Перегородки каркасные;
    Оконные блоки деревянные двухстворчатые двойного остекления размером 1.0x1,2 м в количестве 6 шт.
    Внутренняя отделка: 
    1-й этаж: стены - вагонка хвойных пород, потолки - вагонка хвойных пород, полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 36 мм;
    мансарда: стены - вагонка хвойных пород, потолки - вагонка хвойных пород, полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 36 мм
    Двери:
    входная дверь и дверь на лоджию - филенчатые, внутренние двери - оргалитные (в количестве 2 шт.)
    Кровля: ондулин.
    Утеплитель: полы и стены 1-го этажа - 100 мм УРСА. потолок - 50 мм УРСА, мансарда - 50 мм УРСА
    Лестница: поворотная деревянная Фундамент: винтовые сваи.

    Стоимость строительства - 518 230 рублей

    Каркасное домостроение


    Проект 2

    Каркасные дома Жилая площадь  166 м2
    Общая площадь  130 м2

    Размер дома:
    9 х 8,5 м из материала хвойной породы с двускатной крышей с тремя фронтонами, с терассой и крыльцом.
    Высота потолка:
    1 этаж - 2,40 м;
    2-й этаж - 2,40 м;
    мансарда (холодный чердак) - 2,00 м.
    Перегородки каркасные.
    Оконные блоки поворотно-откидные однокамерные стеклопакеты с подоконниками в количестве 15 шт.
    Внешняя отделка:
    сайдинг Gentek (цвет Antigua Ivory) с ветрозащитной мембраной под сайдинг. Внутренняя отделка:
    1-й этаж: стены - вагонка хвойных пород, потолки - вагонка хвойных пород, полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 27 мм;
    2-й этаж: стены - вагонка хвойных пород, потолки - вагонка хвойных пород, полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 27 мм.
    Двери:
    входные - металлические с замками 2 шт, внутренние - филенчатые (11 шт.)
    Кровля: мателлочерепица RAL 6005 (темно-зеленый).
    Утеплитель: полы - 200мм Эковата, стены 1-го и 2-го этажей, межкомнатные перекрытия и потолки 2-го этажа - 150 мм Эковата.
    Лестница двухмаршевая с перилами и резными балясинами

    Стоимость строительства - 1 652 000 рублей

    Каркасные дома


    Проект 3
    Каркасный домОбщая площадь     96,4 м2
    Жилая площадь   49,9 м2

    Высота потолка - 1 этаж 2,40 м; 2-й этаж 2,20 м;
    Перегородки каркасные;
    Оконные блоки деревянные двухстворчатые двойного остекления размером 1,0х1,2 м в количестве 7 шт.
    Внутренняя отделка:
    1 этаж:
    стены - вагонка хвойных пород,
    потолки - вагонка хвойных пород,
    полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 36мм;
    мансарда:
    стены - вагонка хвойных пород,
    потолки - вагонка хвойных пород,
    полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 36 мм.
    Внешняя отделка - сайдинг Дёке на сплошную деревянную обрешетку
    Двери: входная дверь - филенчатая, внутренние двери - оргалитные (в количестве5 шт.).
    Кровля: ондулин,
    Утеплитель: полы и стены 1-го этажа - 100 мм УРСА, потолок- 50 мм УРСА, мансарда - 50 мм УРСА
    Лестница: поворотная деревянная.
    Фундамент: винтовые сваи

    Стоимость строительства - 778 800 рублей
    Каркасный дом


    Cтоимость строительства каркасного дома

    1 этаж и мансарда - каркасные, утепленные и обшитые снаружи ОSB-3
    Высота потолка - 1 этаж 2,40 м; 2-й этаж 2,20 м;
    Перегородки 1-ый этаж: каркасная Т- образная;
    Мансарда без перегородок.
    Оконные блоки деревянные двухстворчатые двойного остекления 1,0х1,2 м в количестве 5 шт. (3 шт. на 1-ом этаже и 2 шт. на мансарде)
    Внутренняя отделка: стены 1-ого этажа и мансарды - вагонка хвойных пород потолки - вагонка хвойных пород полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 37 мм;
    Двери: филенчатые
    Кровля: ондулин
    Утеплитель: 1 этаж: полы и стены - 50 мм УРСА, межэтажное перекрытие - 50 мм УРСА; стены и потолок мансарды - 50 мм УРСА
    Лестница: одномаршевая деревянная с перилами.

    Размер в метрах
    Без жилой мансарды
    С жилой мансардой крыша 2х скатная
    С жилой мансардой крыша ломаная
    Жилой дом
    4 x 4
    180 000 руб
    220 000 руб
    230 000 руб
    4 x 5
    200 000 руб
    230 000 руб
    250 000 руб
    4 x 6
    225 000 руб
    270 000 руб
    285 000 руб
    5 x 5
    240 000 руб
    295 000 руб
    305 000 руб
    5 x 6
    250 000 руб
    320 000 руб
    330 000 руб
    6 x 6
    275 000 руб
    335 000 руб
    350000 руб
    6 x 7
    312 000 руб
    375 000 руб
    385 000 руб
    6 x 8
    350 000 руб
    420 000 руб
    430 000 руб
    6 x 9
    411 000 руб
    477 000 руб
    490 000 руб
    Веранда
    закрытая под общую крышу за 1 м2
    5 200 руб
    закрытая под отдельную крышу за 1 м2
    4 400 руб
    открытая под общую крышу за 1 м2
    3 600 руб
    открытая под отдельную крышу за 1 м2
    3 200 руб

    Фундамент на винтовых сваях – свая 6 500 рублей (с установкой)
    Проект 1<br>
    <table>
      <tbody>
        <tr>
          <td valign="top"><img src="/images/stroy/karkas/kark_03.jpg" alt="Каркасное домостроение" align="left" height="231" width="306">Общая площадь <strong>66,9 м2</strong> <br>
            Жилая площадь <strong>43,9 м2</strong><br>
            <br>
            Размер дома: <br>
            6 х 6 м из материала хвойной породы с двухскатной крышей, террасой 2 x 6 м под общую крышу с лоджией:<br>
            Высота потолка <br>
            1 этаж 2.40 м: <br>
            2-й этаж 2.20 м; <br>
            Перегородки каркасные; <br>
            Оконные блоки деревянные двухстворчатые двойного остекления размером 1.0x1,2 м в количестве 6 шт. <br>
            Внутренняя отделка: <br>
            1-й этаж: стены - вагонка хвойных пород, потолки - вагонка хвойных  пород, полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 36 мм; <br>
            мансарда: стены - вагонка хвойных пород, потолки - вагонка хвойных  пород, полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 36 мм <br>
            Двери: <br>
            входная дверь и дверь на лоджию - филенчатые, внутренние двери - оргалитные (в количестве 2 шт.) <br>
            Кровля: ондулин. <br>
            Утеплитель: полы и стены 1-го этажа - 100 мм УРСА. потолок - 50 мм УРСА, мансарда - 50 мм УРСА <br>
            Лестница: поворотная деревянная   Фундамент: винтовые сваи.<br>
            <br>
            Стоимость строительства - 518 230 рублей <br></td>
        </tr>
        <tr>
          <td><img src="/images/stroy/karkas/kark_05.jpg" alt="Каркасное домостроение" height="382" width="624"></td>
        </tr>
      </tbody>
    </table>
    <br>
    <a href="http://www.gkbst.ru/karkas.php#proj"></a><br>
    <br>
    Проект 2<br>
    <table border="0" cellpadding="0" width="616">
      <tbody>
        <tr>
          <td valign="top"><img src="/images/stroy/karkas/kark_06.jpg" alt="Каркасные дома" align="left" height="231" width="308">Жилая площадь <strong>166 м2 </strong><br>
            Общая площадь <strong>130 м2</strong> <br>
            <br>
            Размер дома:<br>
            9 х 8,5 м из материала хвойной породы с двускатной крышей с тремя фронтонами, с терассой и крыльцом. <br>
            Высота потолка: <br>
            1 этаж - 2,40 м; <br>
            2-й этаж - 2,40 м; <br>
            мансарда (холодный чердак) - 2,00 м.<br>
            Перегородки каркасные. <br>
            Оконные блоки поворотно-откидные однокамерные стеклопакеты с подоконниками в количестве 15 шт. <br>
            Внешняя отделка:<br>
            сайдинг Gentek (цвет Antigua Ivory) с ветрозащитной мембраной под сайдинг.          Внутренняя отделка: <br>
            1-й этаж:           стены - вагонка хвойных пород,          потолки - вагонка хвойных пород,          полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 27 мм;<br>
            2-й этаж:          стены - вагонка хвойных пород,          потолки - вагонка хвойных пород,          полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 27 мм. <br>
            Двери: <br>
            входные - металлические с замками 2 шт, внутренние - филенчатые (11 шт.) <br>
            Кровля: мателлочерепица RAL 6005 (темно-зеленый).<br>
            Утеплитель: полы - 200мм Эковата, стены 1-го и 2-го этажей,  межкомнатные перекрытия и потолки 2-го этажа - 150 мм Эковата. <br>
            Лестница двухмаршевая с перилами и резными балясинами <br>
            <br>
            Стоимость строительства - 1 652 000 рублей<br>
          </td>
        </tr>
        <tr>
          <td><img src="/images/stroy/karkas/kark_07.jpg" alt="Каркасные дома" height="351" width="622"></td>
        </tr>
      </tbody>
    </table>
    <br>
    <a href="http://www.gkbst.ru/karkas.php#proj"></a><br>
    <br>
    Проект 3 <br>
    <table border="0" cellpadding="0" width="624">
      <tbody>
        <tr>
          <td valign="top"><img src="/images/stroy/karkas/kark_08.jpg" alt="Каркасный дом" align="left" height="231" width="308">Общая площадь     <strong>96,4  м2</strong><br>
            Жилая площадь   <strong>49,9 м2</strong><br>
            <br>
            Высота потолка - 1 этаж 2,40 м; 2-й этаж 2,20 м; <br>
            Перегородки каркасные; <br>
            Оконные блоки деревянные двухстворчатые двойного остекления размером 1,0х1,2 м в количестве 7 шт.<br>
            Внутренняя отделка: <br>
            1 этаж: <br>
            стены - вагонка хвойных пород, <br>
            потолки - вагонка хвойных пород, <br>
            полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 36мм;<br>
            мансарда: <br>
            стены - вагонка хвойных пород, <br>
            потолки - вагонка хвойных пород, <br>
            полы - шпунтованная доска хвойных пород толщиной 36 мм. <br>
            Внешняя отделка - сайдинг Дёке на сплошную деревянную обрешетку <br>
            Двери: входная дверь - филенчатая, внутренние двери - оргалитные (в количестве5 шт.). <br>
            Кровля: ондулин, <br>
            Утеплитель: полы и стены 1-го этажа - 100 мм УРСА, потолок- 50 мм УРСА, мансарда - 50 мм УРСА <br>
            Лестница: поворотная деревянная.<br>
            Фундамент: винтовые сваи <br>
            <br>
            Стоимость строительства - 778 800 рублей </td>
        </tr>
        <tr>
          <td><img src="/images/stroy/karkas/kark_09.jpg" alt="Каркасный дом" height="371" width="622"></td>
        </tr>
      </tbody>
    </table>
    <br>
    <a href="http://www.gkbst.ru/karkas.php#start"></a><br>
    Cтоимость строительства каркасного дома<br>
    <strong><br>
    </strong>1 этаж и мансарда<strong> - </strong>каркасные,    утепленные и обшитые  снаружи ОSB-3 <br>
    Высота потолка - 1 этаж 2,40 м; 2-й этаж    2,20 м;<br>
    Перегородки 1-ый этаж: каркасная Т- образная;<br>
    Мансарда без перегородок.<br>
    Оконные блоки деревянные двухстворчатые двойного остекления 1,0х1,2 м в    количестве 5 шт. (3 шт. на 1-ом этаже и 2 шт. на мансарде)<br>
    Внутренняя отделка: стены 1-ого этажа и  мансарды - вагонка хвойных пород потолки - вагонка хвойных пород полы -  шпунтованная доска хвойных пород толщиной 37 мм;<br>
    Двери: филенчатые<br>
    Кровля: ондулин<br>
    Утеплитель: 1 этаж: полы и стены - 50 мм УРСА, межэтажное перекрытие - 50 мм    УРСА; стены и потолок мансарды - 50 мм УРСА<br>
    Лестница: одномаршевая деревянная с перилами.<br>
    <br>
    <table border="1" width="624">
      <tbody>
        <tr>
          <td width="28%"><div align="center">Размер в метрах</div></td>
          <td width="180"><div align="center">Без жилой мансарды</div></td>
          <td width="180"><div align="center">С жилой мансардой крыша 2х скатная</div></td>
          <td width="180"><div align="center">С жилой мансардой крыша ломаная</div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td colspan="4"><div align="left">Жилой дом </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td><div align="center">4 x 4</div></td>
          <td width="180"><div align="center">180 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">220 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">230 000 руб </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td><div align="center">4 x 5</div></td>
          <td width="180"><div align="center">200 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">230 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">250 000 руб </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td><div align="center">4 x 6</div></td>
          <td width="180"><div align="center">225 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">270 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">285 000 руб </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td><div align="center">5 x 5</div></td>
          <td width="180"><div align="center">240 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">295 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">305 000 руб </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td><div align="center">5 x 6</div></td>
          <td width="180"><div align="center">250 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">320 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">330 000 руб </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td><div align="center">6 x 6</div></td>
          <td width="180"><div align="center">275 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">335 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">350000 руб </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td><div align="center">6 x 7</div></td>
          <td width="180"><div align="center">312 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">375 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">385 000 руб </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td><div align="center">6 x 8</div></td>
          <td width="180"><div align="center">350 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">420 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">430 000 руб </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td><div align="center">6 x 9</div></td>
          <td width="180"><div align="center">411 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">477 000 руб </div></td>
          <td width="180"><div align="center">490 000 руб </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td colspan="4"><div align="center"></div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td colspan="4"><div align="left">Веранда </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td colspan="3"><div align="left">закрытая под общую крышу за 1 м2</div></td>
          <td><div align="center">5 200 руб</div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td colspan="3"><div align="left">закрытая под отдельную крышу за 1 м2</div></td>
          <td><div align="center">4 400 руб</div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td colspan="3"><div align="left">открытая под общую крышу за 1 м2</div></td>
          <td width="180"><div align="center">3 600 руб </div></td>
        </tr>
        <tr>
          <td colspan="3"><div align="left">открытая под отдельную крышу за 1 м2</div></td>
          <td width="180"><div align="center">3 200 руб</div></td>
        </tr>
      </tbody>
    </table>
    <br>
    Фундамент на винтовых сваях – свая  6 500 рублей (с установкой)
    </body>
    </html>