Спецпредложения с ценами

    30.03.2010
    Несъёмная опалубка из пенополистирола – хит строительного сезона

    Строительная технология Formexx пришла на российский рынок сравнительно недавно, но вот уже несколько сезонов становится одной из самых востребованных малоэтажным строительством.

    20.01.2010
    Каркасные дома завоёвывают российский рынок

    Коттеджи, выполненные по каркасной технологии, пришли на российский рынок сравнительно недавно, мы достаточно долгое время оставляли их на периферии строительного рынка. Застройщики предпочитали более знакомые или привычные технологии.

    27.10.2009
    Мы представляем финскую технологию возведения домов LammiDom

    Представляем финскую технологию возведения домов LammiDom. Это технология строительства домов на базе несъёмной опалубки, сочетающей в себе высокие конструкционные качества и отличные теплоизоляционные характеристики.

    08.12.2008
    Представляем каталог проектов домов
    Представляем каталог проектов архитекторов В.Тарасова и К.Ермакова. Продуманный проект дома – это половина строительства. Хороший проект позволяет экономить деньги, время и нервы, затрачиваемые на решение проблем при строительстве.

    архив ленты новостей










    Строительство коттеджей

    Технологии строительства

    Чтобы определить стоимость строительства по выбранному проекту необходимо составить сметный расчет.

        Стоимость строительства дома складывается из:
        стоимости материалов (кирпич, бетон, арматура и прочее) ( материалы ),
        стоимости машин и механизмов (кран, бетононасос, вибротрамбовка и т.д.) ( мм ),
        заработной платы рабочих ( з/пл ),
        накладных расходов организации ( НР ),
        сметной прибыли организации ( СП ).

    (з/пл + мм + материалы) + НР + СП = стоимость строительства
                                     прямые затраты

        При составлении сметного расчета объем материала берется из проекта. В грамотно составленном проекте это количество уже посчитано и находится в спецификации, а если таковой нет, то количество нужного материала рассчитывается путем простейших  геометрических расчетов (площадь, объем…….).
        Стоимость материалов берется из справочника ССЦ (справочник регионального центра ценообразования в строительстве по Ленинградской области) или по прайсам поставщиков.
            Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются исходя из данных о времени использования (нормативной потребности) необходимых машин (машино-час) и соответствующей цены за 1 маш.-час эксплуатации машин.
        Определение сметных затрат по оплате труда рабочих Заказчик и Подрядчик вправе самостоятельно определять по согласованным расчетам в составе  договорных цен на строительную продукцию (работы, услуги).
        Накладные расходы учитывают затраты строительной организации, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
        Сметная прибыль  - сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительной организации на развитие производства.
        Начисление НР и СП при составлении сметных расчетов производится в конце расчета за итогом прямых затрат.

    Площадь:

    Общая - 100 м2
    Полезная - 84,7 м2


    Параметры:
    Крыша - мансардная
    Количество этажей - 2 этажа

    Стоимость:
    Комплект дома с завода - 780 тыс. рублей
    Комплект дома с установкой - 960 тыс. рублей
    "Под чистовую внутреннюю отделку" - 1 890 тыс. рублей


    * Комплектация дома "Под чистовую внутреннюю отделку" включает в себя:

    • возведение типового фундамента (монолитная плита)
    • изготовление и монтаж комплекта дома по фирменной технологии POLAR SIP
    • установка всех предусмотренных в проекте дома окон и балконных
      дверей (стеклопакеты REHAU двухкамерные поворотно-откидные)
    • установка входной двери из высокопрочной качественной стали
    • внешняя отделка фасада дома (стены - штукатурка фасадная кварцевая Rollputz,
      цоколь - искусственный камень CraftStone)
    • покрытие крыши кровельным материалом (металлочерепица Scandinavia)
    • установка временной лестницы между этажами.