Спецпредложения с ценами

21.03.2016
Каталог проектов домов и коттеджей
Значительно пополнилась наша коллекция новыми проектами домов и коттеджей

26.01.2013
С новым годом!!!
Коллектив компании от всей души поздравляет всех своих партнеров и клиентов с наступающим Новым 2014 годом!

26.12.2012
Новый каталог проектов
Представляем новый каталог проектов в разделе Каталог проектов 2

08.06.2012
Представляем каталог проектов домов

Представляем каталог проектов архитекторов В.Тарасова и К.Ермакова. Продуманный проект дома – это половина строительства. Хороший проект позволяет экономить деньги, время и нервы, затрачиваемые на решение проблем при строительстве.

архив ленты новостей

Чтобы определить стоимость строительства по выбранному проекту необходимо составить сметный расчет.

   Стоимость строительства дома складывается из:
   стоимости материалов (кирпич, бетон, арматура и прочее) (материалы),
   стоимости машин и механизмов (кран, бетононасос, вибротрамбовка и т.д.) (мм),
   заработной платы рабочих (з/пл),
   накладных расходов организации (НР),
   сметной прибыли организации (СП).

(з/пл + мм + материалы) + НР + СП = стоимость строительства
                                                   
   При составлении сметного расчета объем материала берется из проекта. В грамотно составленном проекте это количество уже посчитано и находится в спецификации, а если таковой нет, то количество нужного материала рассчитывается путем простейших геометрических расчетов (площадь, объем…….).

   Стоимость материалов берется из справочника ССЦ (справочник регионального центра ценообразования в строительстве по Ленинградской области) или по прайсам поставщиков.

      Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются исходя из данных о времени использования (нормативной потребности) необходимых машин (машино-час) и соответствующей цены за 1 маш.-час эксплуатации машин.

   Определение сметных затрат по оплате труда рабочих Заказчик и Подрядчик вправе самостоятельно определять по согласованным расчетам в составе договорных цен на строительную продукцию (работы, услуги).
   Накладные расходы учитывают затраты строительной организации, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

   Сметная прибыль  — сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительной организации на развитие производства.

   Начисление НР и СП при составлении сметных расчетов производится в конце расчета за итогом прямых затрат.
Общая площадь 256.5 м 2
Жилая площадь   150 м 2

 

Компактный загородный дом - коттедж для проживания семьи из 3-4 человек. Взаимодополняющие элементы отделки фасадов придают зданию неповторимое «лицо», индивидуальность, создают впечатление целостности. Стена во входной части часть главного фасада облицована искусственным камнем. Эту часть фасада образуют балкон и крыльцо. Балкон также выполняет функцию навеса над дверью.
Изящные решения, продуманная планировка коттеджа, разумная и удобная организация внутреннего пространства — все это, безусловно, привлечет людей с тонким вкусом, ценящих оригинальность и комфорт. Просторный холл на первом этаже ведет в великолепный каминный зал, уютный и элегантный. Приватная зона со спальнями и детской игровой комнатой расположена на втором этаже. Двери из всех спален ведут на балконы, что придает дополнительные возможности для комфортного отдыха.

 

Строительство кирпичных домов Строительство кирпичных домов Строительство кирпичных домов Строительство кирпичных домов

Основные конструкции и материалы

Тип фундаментов: ленточные, сборные ж/б
Материал наружных стен: керамический камень 510 мм
Тип перекрытий: монолитные ж/б
Перегородки: кирпич
Крыша: мансардная
Тип кровли: натуральная черепица

Внтутренняя отделка: под чистовую
Наружная отделка: лицевой кирпич
Наружная отделка цоколя: искусственный камень
Количество этажей: 2 этажа
Цокольный этаж: отсутствует
Электричество
Отопление: котел газовый
Водоснабжение
Локальные очиствные сооружения
Окна: металлопластиковые
Двери: металлические

Стоимость строительства


Мы производим строительство загородных домов и коттеждей по самым доступным ценам. Готовы предложить проекты домов исходя из пожеланий и бюджета заказчика, оптимизировать затраты на строительство путем подбора технологических решений и строительных материалов. Мы предлагаем нашим клиентам гибкую систему скидок


При заключении договора на строительство загородного дома составляется подробная смета.


1. Смета разбивается на этапы: подготовительные и земляные работы, устройство фундамента, возведение стен, межэтажные перекрытий, устройство кровли, внешняя отделка фасадов , заполнение оконных и дверных проемов и т. д .
2. Каждый этап содержит объём материалов, использования спецтехники и их стоимость
3. В каждом этапе приведены наименования работ, их объём и стоимость.


Подготовленную смету можно обсуждать и корректировать. Таким образом, перед началом строительства дома вы имеете на руках подробную согласованную смету, и можете определить реальную стоимость строительства загородного дома.


Средняя стоимость строительства загородного дома из газобетона площадью от 160 до 200 м2 составляет в минимальной комплектации от 21 тыс.руб/м2 общей площади дома.


Цена включает в себя стоимость всех строительных материалов, техники, работу строителей на объекте, накладные расходы и прибыль организации при строительстве загородного дома:


• устройство монолитной железобетонной плиты и цоколя (устройство опалубки, устройство гидроизоляции, армирование, заливка бетоном с бетононасоса)
• возведение стен из кирпича
• устройство ж/б перемычек с утеплением над окнами и дверями
• устройство монолитных перекрытий
• устройство кровли из гибкой черепицы: (весь пирог с утеплением).
• утепление стен, штукатурка фасадов.


Цена на строительство дома в основном зависит от стоимости выбранных материалов и сложности конструктивных решений. Подробная смета составляется на основе проектной документации выбранного вами проекта загородного дома.